El Supremo anula por un error formal el PAI de Orriols que lleva años urbanizado

El ayuntamiento repetirá la tramitación del plan y deja en suspenso la torre del Levante

El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado el fallo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) que anuló en 2003 el Programa de Actuación Integrada (PAI) de Orriols al encontrar defectos formales en los acuerdos plenarios, tanto en la fase de presentación de alternativas al plan como en la publicidad de la resolución urbanística.


El TS desestima los recursos de casación que interpusieron el ayuntamiento y la adjudicataria del PAI, Espacios del Norte, contra la mentada sentencia del TSJCV y estima el de una de las empresas, Gestión Urbanizadora Valenciana, SL., al entender que incurrieron en distintos errores formales. El fallo del TSJCV señaló que «el consistorio violó el ordenamiento jurídico al admitir intempestivamente la presentación de alternativas sustancialmente distintas a la original y la elegida, finalmente, no fue sometida a los mecanismos de publicidad pertinentes quedando en entredicho la transparencia de la contratación y los principios de igualdad, no discriminación y libre concurrencia».
El fallo del TSJCV indica que «procede declarar la nulidad cuando el plan no ha sido sometido a información pública nunca y esa falta de exposición quiebra las garantías de defensa de todos los afectados y vicia de nulidad en su aprobación». La sala ratifica la negativa a Gestión Urbanizadora Valenciana a subrogarse la adjudicación del PAI.
Desde el equipo de gobierno el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, dijo que «deberemos esperar a los informes del servicio jurídico pero con lo informado en un primer momento los efectos prácticos son nulos». Y es que el barrio está casi totalmente ejecutado y sólo faltaba por conceder la licencia a una empresa para levantar un centro comercial y un edificio de 19 alturas, destinado a oficinas, en los terrenos recalificados del Levante UD. El plan que presentó Valenciana de Confort quedó aprobado pero no se llevará al pleno de este mes a la espera del citado documento jurídico municipal sobre los efectos prácticos del fallo de TS.
Bellver comentó que «ahora deberemos sacar de nuevo el plan a exposición pública para cumplir con los trámites que la sala indica incumplidos en su momento» y del pago de indemnización «ya se verá».

«El PP ha hecho una mala gestión»

Los grupos de la oposición en el consistorio valenciano coincidieron ayer en acusar al equipo de gobierno del PP de practicar una mala gestión en materia urbanística coincidiendo con la difusión de una sentencia que ayer se conoció oficialmente en la comisión de Hacienda.
La concejala de Esquerra Unida, María Victoria González, lo calificó como «el resultado de la mala actuación del equipo de Gobierno del PP durante muchos años ya que no es la primera vez que adjudica un planeamiento sin exponerlo al público previamente».
El portavoz del grupo socialista, Rafael Rubio, acusó al PP de practicar una política urbanística «opaca con la que, seguramente, intenta beneficiar a alguien. La sentencia demuestra la concepción del urbanismo que practica la alcaldesa porque -a su juicio- limitó los derechos de otras empresas que quisieran optar a la adjudicación, así como los de los propietarios que quisieran presentar alegaciones».

FUENTE: Levante