El centro comercial de Orriols se dedicará a la moda e incluirá una torre con 153 lofts
La empresa obtiene la licencia del proyecto y esperar abrir al público a finales de 2009
Un centro comercial dedicado a la moda y complementos, con una superficie alquilable similar a Aqua y con una torre de once plantas de alturas que ofrecerá 153 lofts (mezcla de oficina y vivienda) a profesionales liberales. Ese es el proyecto que se ha definido para el centro Levante Unión, en el barrio de Orriols, donde la empresa ya ha conseguido las últimas licencias y ha decidido iniciar las primeras obras.
Así lo confirmó ayer un portavoz de Valencia Natura Park, sociedad formada por Gesfesa y el Grupo Montoro, quien estimó que la fecha de apertura del nuevo centro comercial se situará a finales de 2009. El inmueble tendrá 32.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, repartidos en un semisótano, planta baja y una altura.
La inferior se dedicará al sector de la alimentación, con una superficie aproximada de 4.000 metros cuadrados. Las mismas fuentes indicaron que desde Nuevo Centro hasta el centro comercial Aqua no existe ningún otro conjunto de este tipo, por lo que la promoción pretende llenar un hueco en la zona norte y este de la ciudad.
La ubicación del futuro centro comercial son unos antiguos terrenos del Levante U.D., prácticamente pegados al estadio, y que el Ayuntamiento recalificó para uso terciario, dentro del plan parcial de Orriols.
En cuanto a los lofts, estarán colocados en la parte más próxima a la ronda norte. Se trata de estancias con techos altos (cinco metros de altura) y que permiten convertirse en vivienda, además de un lugar de trabajo. Encima de la cocina y el cuarto de baño, la legislación urbanística permite la reserva de espacio para un altillo.
Llenar un hueco en Orriols
El centro comercial estará “fundamentado en la moda”, para lo que se negocia ya con distintas firmas internacionales. Además de dar servicio a toda la franja de la ciudad mencionada, también se espera llenar un hueco en el mismo Orriols, donde proliferan edificaciones sin comercios en las plantas bajas.
Moda y complementos, para dejar en un segundo plano el ocio. Eso sí, el recorrido interior del centro comercial estará salpicado de restaurantes. Un “vaciado” interior para abrir varios itinerarios ha permitido concentrar edificabilidad en la torre destinada a los lofts.
En el extremo del solar, fuera ya de la parcela donde se hará este inmueble, quedará un terreno para un edificio de viviendas, vedido por Gesfesa a la firma García Ojeda y donde no han empezado todavía las obras de construcción.
Ayer mismo se podía ver un tractor retirar todos los matorrales y pequeños árboles en el interior de la propiedad, que ya ha sido vallada. El centro sigue el cortorno del campo de fútbol, con una forma parecida a una media luna delimitada por las calles Santiago Rusinyol y Santa Genoveva Torres.
Las mismas empresas que promueven este centro han participado en el desarrollo de Aqua, en la avenida de Francia. Con un concepto arquitectónico similar, el de Orriols será en cambio “más horizontal”.
Así lo confirmó ayer un portavoz de Valencia Natura Park, sociedad formada por Gesfesa y el Grupo Montoro, quien estimó que la fecha de apertura del nuevo centro comercial se situará a finales de 2009. El inmueble tendrá 32.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, repartidos en un semisótano, planta baja y una altura.
La inferior se dedicará al sector de la alimentación, con una superficie aproximada de 4.000 metros cuadrados. Las mismas fuentes indicaron que desde Nuevo Centro hasta el centro comercial Aqua no existe ningún otro conjunto de este tipo, por lo que la promoción pretende llenar un hueco en la zona norte y este de la ciudad.
La ubicación del futuro centro comercial son unos antiguos terrenos del Levante U.D., prácticamente pegados al estadio, y que el Ayuntamiento recalificó para uso terciario, dentro del plan parcial de Orriols.
En cuanto a los lofts, estarán colocados en la parte más próxima a la ronda norte. Se trata de estancias con techos altos (cinco metros de altura) y que permiten convertirse en vivienda, además de un lugar de trabajo. Encima de la cocina y el cuarto de baño, la legislación urbanística permite la reserva de espacio para un altillo.
Llenar un hueco en Orriols
El centro comercial estará “fundamentado en la moda”, para lo que se negocia ya con distintas firmas internacionales. Además de dar servicio a toda la franja de la ciudad mencionada, también se espera llenar un hueco en el mismo Orriols, donde proliferan edificaciones sin comercios en las plantas bajas.
Moda y complementos, para dejar en un segundo plano el ocio. Eso sí, el recorrido interior del centro comercial estará salpicado de restaurantes. Un “vaciado” interior para abrir varios itinerarios ha permitido concentrar edificabilidad en la torre destinada a los lofts.
En el extremo del solar, fuera ya de la parcela donde se hará este inmueble, quedará un terreno para un edificio de viviendas, vedido por Gesfesa a la firma García Ojeda y donde no han empezado todavía las obras de construcción.
Ayer mismo se podía ver un tractor retirar todos los matorrales y pequeños árboles en el interior de la propiedad, que ya ha sido vallada. El centro sigue el cortorno del campo de fútbol, con una forma parecida a una media luna delimitada por las calles Santiago Rusinyol y Santa Genoveva Torres.
Las mismas empresas que promueven este centro han participado en el desarrollo de Aqua, en la avenida de Francia. Con un concepto arquitectónico similar, el de Orriols será en cambio “más horizontal”.
Fuente: LAS PROVINCIAS
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